Erstausstattung für die erste Wohnung: Liste nach Räumen und Prioritäten

Die wichtigste Frage bei jeder Anschaffung ist nicht „brauche ich das“, sondern „wann brauche ich das“. Fast alles, was in einer Wohnung steht, lässt sich in eine von drei Stufen sortieren. Die erste ist kurz und nicht verhandelbar. Die zweite ergibt sich aus dem Alltag. Die dritte kann Monate warten.

• Erster AbendMatratze oder Bett mit Bettzeug, Handtücher, Toilettenpapier, Duschzeug, Lampe oder Glühbirnen (im Altbau hängen oft keine Deckenlampen), Verlängerungskabel, ein Werkzeug-Grundset mit Schraubendreher, Hammer und Zange, ein Topf, eine Pfanne, Teller und Besteck, Wasserkocher, Müllbeutel, Putzzeug. Das passt in zwei Kisten und trägt dich durch die erste Nacht.
• Erste zwei WochenKleiderschrank oder Kleiderstange, Tisch und Stuhl zum Lernen, Vorhänge oder Rollos, Kühlschrank falls keiner da ist, Duschvorhang, Spiegel, Wäscheständer. Dazu prüfst du die Rauchmelder: Der Einbau ist in den meisten Bundesländern Pflicht des Vermieters, du testest nur die Batterie.
• SpäterSofa, Regale, Deko, Staubsauger, Waschmaschine oder der Waschsalon um die Ecke. Alles, was die Wohnung schöner oder bequemer macht, aber ohne das du wochenlang gut leben kannst. Hier lohnt es sich, auf Gelegenheiten zu warten statt zu kaufen.

Dieselben Dinge noch einmal, sortiert nach Raum, damit du beim Packen und Einkaufen nichts vergisst. Die Spalte rechts sagt dir, in welcher Stufe der Posten steht.

Drei Dinge fehlen auf fast jeder Liste und werden am ersten Abend am meisten vermisst: Glühbirnen in der richtigen Fassung, ein Flaschenöffner und Klopapier. Pack sie in die Kiste, die du zuerst öffnest.

Schau vor dem Einkauf in den Mietvertrag und ins Übergabeprotokoll, was zur Wohnung gehört. Herd, Spüle, Einbauschrank oder Rollos, die im Vertrag stehen, sind Sache des Vermieters, auch bei Reparaturen. Was du selbst anschaffst, nimmst du beim Auszug wieder mit oder bietest es dem Nachmieter an.

Die Erstausstattung ist der Posten, der beim Einzug am zuverlässigsten unterschätzt wird, wie unter Was die erste eigene Wohnung wirklich kostet beschrieben. Die gute Nachricht: Kaum ein Posten lässt sich so leicht drücken, weil Möbel und Küchenzeug gebraucht fast nichts an Nutzen verlieren.

• Gebraucht kaufenKleinanzeigen, Sozialkaufhäuser und Verschenke-Gruppen im Viertel. Zum Semesterende ziehen andere Studierende aus und geben komplette Zimmer für wenig Geld oder umsonst ab. Wer zu dieser Zeit sucht, richtet eine Wohnung mit einem Transporter ein.
• ÜbernehmenFrag den Vormieter bei der Besichtigung, was er dalassen würde. Regale, Lampen, Vorhänge und Rollos sind oft genau auf die Wohnung zugeschnitten und für ihn beim Auszug nur Ballast.
• Grundausstattung im MöbelhausFür Matratze, Bettzeug und Küchenkram ist Neuware aus der günstigen Serie oft der einfachste Weg, besonders bei Dingen, die du nicht gebraucht willst. Kauf die einfachste Variante, nicht die schönste. Was du in einem Jahr noch magst, kannst du dann ersetzen.
• Mieten statt kaufenWaschsalon statt Waschmaschine, Bohrmaschine vom Baumarkt oder den Nachbarn leihen, Transporter stundenweise. Alles, was du selten brauchst, muss nicht in der Wohnung stehen.
• Leihen aus dem UmfeldEltern, Geschwister, Freunde: Fast jeder Haushalt hat ein zweites Set Besteck, überzählige Handtücher oder eine Lampe im Keller. Fragen ist billiger als kaufen.

Plane die Wege: Wer gebraucht kauft, braucht ein Auto oder einen Transporter für die Abholung. Leg die Abholungen auf einen Tag und verbinde sie mit dem Umzug selbst. Wie der Tag aussehen kann, steht in der Umzugscheckliste.

Der größte Einzelposten ist die Küche, wenn keine zur Wohnung gehört. Oft bietet der Vormieter an, seine Einbauküche gegen eine Ablöse dazulassen. Das kann für beide Seiten das Beste sein: Er spart sich den Ausbau, du eine komplette Küche samt Geräten, die schon passt. Zwei Dinge musst du dabei beachten.

Erstens: Schließ eine schriftliche Ablösevereinbarung, in der steht, was genau du übernimmst (Schränke, Herd, Kühlschrank, Spüle, Dunstabzug), zu welchem Preis und in welchem Zustand. Prüf, ob die Geräte laufen. Und kläre mit dem Vermieter, dass die Küche als deine gilt und beim Auszug wieder abgelöst oder mitgenommen werden darf.

Zweitens: Die Ablöse muss in einem angemessenen Verhältnis zum Wert der Sachen stehen. § 4a WoVermittG erklärt Vereinbarungen für unwirksam, soweit das Entgelt in einem auffälligen Missverhältnis zum Wert der übernommenen Einrichtung steht. Wer deutlich zu viel gezahlt hat, kann den überschießenden Teil nach gängiger Rechtsprechung zurückfordern. Als grobe Orientierung gilt der Zeitwert: eine zehn Jahre alte Küche ist nicht mehr das wert, was sie neu gekostet hat, egal wie gut sie aussieht.

Eine Zahl für die Erstausstattung zu nennen, wäre unehrlich. Der Betrag hängt davon ab, wie viel du gebraucht bekommst, was deine Familie beisteuert und ob eine Küche in der Wohnung ist. Zwischen „fast alles geschenkt“ und „alles neu vom Möbelhaus“ liegt ein Vielfaches.

Was stattdessen funktioniert, ist eine Regel: Kaufe nur, was du im ersten Monat wirklich benutzt. Nicht, was in einer eingerichteten Wohnung üblich ist, nicht, was auf einer Liste steht, auch nicht auf dieser. Nach vier Wochen weißt du, ob du den Esstisch vermisst oder sowieso am Schreibtisch isst, ob du ein Sofa brauchst oder das Bett reicht, und ob der Staubsauger dringender ist als das Regal.

Der zweite Teil der Regel: Leg das Geld, das du am Einzugstag nicht ausgibst, nicht weg, sondern zurück. In den ersten Wochen tauchen Posten auf, mit denen niemand rechnet, vom Abschlag für den Strom bis zur Nachzahlung für den Rundfunkbeitrag. Was danach übrig ist, gehört in die Stufe „später“. Wenn das Inventar steht, lohnt auch der Blick auf die Hausratversicherung, die sich erst dann sinnvoll beurteilen lässt.

Wer Bürgergeld bezieht, kann für die erste eigene Wohnung eine Erstausstattung beantragen. § 24 Abs. 3 SGB II nennt sie ausdrücklich: Erstausstattung für die Wohnung einschließlich Haushaltsgeräten. Die Leistung wird als Geldbetrag oder als Sachleistung erbracht und deckt das Nötige, nicht das Schöne: Bett, Schrank, Tisch, Stühle, Kühlschrank, Herd, Waschmaschine, Lampen, Geschirr. Der Antrag gehört vor den Einzug, nicht danach, und das Jobcenter muss der Wohnung vorher zugestimmt haben.

Studierende sind davon in der Regel ausgeschlossen. Wer eine Ausbildung macht, die dem Grunde nach BAföG-förderfähig ist, hat keinen Anspruch auf Bürgergeld, unabhängig davon, ob tatsächlich BAföG fließt. In einer echten Notlage gibt es andere Wege: Die Studierendenwerke haben Härtefallfonds und Darlehen, manche Hochschulen und Stiftungen vergeben Beihilfen. Frag bei der Sozialberatung deines Studierendenwerks, die Beratung ist kostenlos.

Dieser Text ist Orientierung und keine Rechtsberatung. Bei Streit über eine Ablöse oder einen abgelehnten Antrag hilft dir ein Mieterverein, eine Fachanwältin für Mietrecht oder die Sozialberatung vor Ort.