Umzugscheckliste: Von acht Wochen vorher bis zum Einzugstag

Zwei Monate vor dem Umzug geht es noch nicht ums Packen, sondern um die Entscheidungen, die alles andere bestimmen: den Termin, die Helfer und die Kündigung der alten Wohnung. Wer hier früh dran ist, hat später die Auswahl statt der Reste.

• Alte Wohnung kündigenDie Frist beträgt drei Monate. Die Kündigung muss spätestens am dritten Werktag eines Monats beim Vermieter sein, dann endet das Mietverhältnis mit Ablauf des übernächsten Monats (§ 573c BGB). Schriftlich, mit Unterschrift, per Post oder Einwurf mit Zeugen. Wie du den Tag genau rechnest, steht unter Kündigungsfrist beim Mietvertrag.
• Umzugstermin festlegenWochenenden und Monatsenden sind am gefragtesten, dann sind Transporter, Firmen und Halteverbote knapp und teuer. Wer unter der Woche oder in der Monatsmitte umzieht, hat es leichter. Ein Tag Überschneidung beider Mietverhältnisse entspannt alles.
• Helfer oder UmzugsfirmaFreunde jetzt fragen, nicht in der letzten Woche. Bei einer Firma drei Angebote vergleichen, jeweils auf Basis einer Besichtigung oder einer genauen Liste, und den Festpreis schriftlich geben lassen.
• Urlaub beantragenEin Tag für den Umzug, einer für Übergabe und Ämter. Wer weiter weg zieht, braucht eher drei.
• AusmistenAlles, was du jetzt verkaufst oder verschenkst, musst du nicht tragen. Sperrmüll hat in vielen Städten Vorlauf, also gleich anmelden.

Jetzt kommen die Dinge mit Vorlauf: Verträge, die Wochen brauchen, bis sie laufen, und Anträge, die Wochen brauchen, bis sie genehmigt sind. Alles in dieser Etappe kann man auch später erledigen, aber dann kostet es Geld oder Nerven.

• Internet klärenZuerst prüfen, ob dein Anbieter an der neuen Adresse liefert. Wenn ja, meldest du den Umzug und nimmst den Vertrag mit. Wenn nein, darfst du mit einer Frist von einem Monat kündigen, frühestens zum Auszug (§ 60 TKG). Der neue Anschluss braucht von der Bestellung bis zur Freischaltung regelmäßig mehrere Wochen, deshalb jetzt bestellen. Mehr unter Internet in der neuen Wohnung.
• Strom und Gas aussuchenDie Anmeldung selbst geht kurzfristig, aber der Tarifvergleich braucht eine ruhige halbe Stunde. Wer nichts tut, landet automatisch beim Grundversorger, meist zum teuersten Tarif. Wie das läuft, steht unter Strom und Gas anmelden beim Einzug.
• Halteverbotszone beantragenBei der Stadt, oft online, für beide Adressen. Die Genehmigung dauert je nach Stadt ein bis zwei Wochen, die Schilder müssen einige Tage vor dem Umzug stehen. Ohne Halteverbot trägst du jeden Karton hundert Meter weiter.
• Termin beim Bürgeramt buchenIn vielen Großstädten sind Termine Wochen im Voraus vergeben. Buche jetzt einen Termin für die Tage nach dem Einzug, dann hältst du die Zwei-Wochen-Frist ohne Stress. Was du mitbringst, steht unter Ummelden nach dem Umzug.
• Nachsendeauftrag stellenBei der Post, ab dem Umzugstag, mit möglichst langer Laufzeit. Er fängt alles ab, was du beim Ummelden vergisst. Ein paar Werktage Vorlauf einplanen.
• Kartons und Material besorgenGebrauchte Kartons gibt es oft kostenlos über Kleinanzeigen oder im Supermarkt. Dazu Klebeband, dicke Stifte, Decken und Luftpolsterfolie für Zerbrechliches.

Ab jetzt wird gepackt, Raum für Raum, und nebenbei die Liste der Stellen abgearbeitet, die deine neue Adresse brauchen. Die meisten Änderungen dauern online zwei Minuten. Was jetzt schon geht, muss nach dem Umzug niemand mehr machen.

• Kartons nach Raum beschriftenZielraum und grober Inhalt auf zwei Seiten des Kartons, damit es auch im Stapel lesbar ist. Schwere Dinge in kleine Kartons, Zerbrechliches markieren. Was du in der letzten Woche noch brauchst, kommt zuletzt rein.
• Adressänderungen vorbereitenBank, Krankenkasse, Versicherungen, Arbeitgeber, Hochschule, BAföG-Amt, Rundfunkbeitrag, Onlinekonten. Vieles lässt sich mit Wirkungsdatum vorab eintragen. Eine Liste anlegen und abhaken.
• Übergabetermine vereinbarenFür beide Wohnungen, mit Datum und Uhrzeit. Die alte Wohnung möglichst nach dem Auszug und nach dem Putzen, die neue vor dem ersten Karton, damit du den Zustand ohne Möbel festhalten kannst.
• Wohnungsgeberbestätigung ansprechenBitte den neuen Vermieter, sie zur Übergabe mitzubringen. Er ist gesetzlich verpflichtet, sie dir innerhalb von zwei Wochen nach Einzug auszustellen (§ 19 BMG), aber am Übergabetag ist es am einfachsten.
• Versicherungen informierenFalls du eine Hausratversicherung hast: neue Adresse und Wohnfläche melden und nachfragen, wie der Umzugstag selbst abgedeckt ist. Die Haftpflicht braucht nur die neue Adresse.
• Möbel und Wege ausmessenTreppenhaus, Türen, Aufzug in der neuen Wohnung. Ein Sofa, das nicht um die Ecke geht, merkt man besser vorher.

In der letzten Woche packst du fertig und kontrollierst, ob alles steht, was du vor Wochen angestoßen hast. Und du packst den einen Karton, der den ersten Abend in der neuen Wohnung entscheidet.

• Notfallkarton packenWerkzeug (Akkuschrauber, Schraubendreher, Cutter, Zollstock), Ladekabel und Mehrfachsteckdose, Toilettenpapier, Handtuch, Bettzeug, Wechselkleidung, Wasserkocher, Kaffee oder Tee, Tassen, ein Topf, Müllbeutel, Putzlappen, Medikamente, wichtige Dokumente. Er fährt im Auto mit, nicht im Transporter, und wird als Erstes ausgeladen.
• Halteverbot kontrollierenStehen die Schilder? Foto mit Datum und Uhrzeit machen. Steht am Umzugstag trotzdem ein Auto im Halteverbot, kannst du so belegen, dass es rechtzeitig ausgeschildert war.
• Helfer und Transporter bestätigenUhrzeit, Adresse, wer fährt, wer hat einen Führerschein für den Transporter. Verpflegung und Getränke besorgen, Bargeld für Trinkgeld und Pizza.
• Kühlschrank und VorräteKühlschrank leer essen, am Vortag abtauen und trocken wischen. Offene Lebensmittel eher verschenken als transportieren.
• Alte Wohnung vorbereitenWas du an Renovierung oder Reinigung schuldest, steht im Vertrag, und nicht jede Klausel dort ist wirksam. Besenrein ist der Normalfall. Termin zum Putzen nach dem Auszug einplanen.
• Dokumente und WertsachenAusweis, Mietverträge, Zeugnisse, Laptop, Schmuck und Bargeld fahren bei dir mit, nicht im Transporter und nicht in einem beschrifteten Karton. Was verloren geht, ist sonst nicht nur weg, sondern auch schwer nachzuweisen.

Am Umzugstag selbst zählen vier Dinge, die alle nichts mit Tragen zu tun haben: zwei Zählerablesungen und zwei Übergabeprotokolle. Sie entscheiden darüber, für welchen Strom du zahlst und ob du deine alte Kaution vollständig zurückbekommst.

• Zählerstände alte WohnungStrom, Gas, Wasser und Heizung fotografieren, mit Zählernummer im Bild. Die Werte gehen ins Übergabeprotokoll und an deinen alten Energieversorger zur Abmeldung.
• Übergabeprotokoll alte WohnungZustand, Zählerstände, alle Schlüssel zurück, Unterschriften, ein Exemplar für dich. Neue Adresse für Kaution und letzte Nebenkostenabrechnung hinterlassen. Was du beim Auszug schuldest und was nicht, steht unter Wohnungsübergabe beim Auszug.
• Zählerstände neue WohnungBeim Betreten fotografieren, bevor der Kühlschrank läuft. Diese Werte meldest du dem neuen Stromanbieter; alles davor zahlt der Vormieter oder der Vermieter.
• Übergabeprotokoll neue WohnungJeden Raum durchgehen, jeden Kratzer mit Foto festhalten, Schlüssel zählen, gegenzeichnen lassen. Die Wohnungsgeberbestätigung gleich mit unterschreiben lassen. Vorlage und Ablauf unter Das Übergabeprotokoll beim Einzug.
• Erst das BettKartons in die beschrifteten Räume, Notfallkarton in die Küche, Bett aufbauen, bevor die Helfer gehen. Alles andere kann bis morgen warten.

Die letzte Etappe hat eine harte Frist und viele weiche. Die harte ist die Anmeldung beim Bürgeramt. Die weichen sind alle Stellen, die deine neue Adresse brauchen und die sich melden, wenn Post zurückkommt.

• Beim Bürgeramt anmeldenInnerhalb von zwei Wochen nach Einzug (§ 17 BMG), mit Ausweis und Wohnungsgeberbestätigung (§ 19 BMG). Wer die Frist verstreichen lässt, begeht eine Ordnungswidrigkeit. Meldebestätigung mitnehmen, du brauchst sie für einige der folgenden Punkte.
• Strom und Gas fertig anmeldenZählerstand und Einzugsdatum an den gewählten Anbieter, alten Vertrag an der alten Adresse mit dem Auszugsstand abmelden.
• Rundfunkbeitrag ummeldenOnline in wenigen Minuten. In einer WG zahlt nur eine Person pro Wohnung, also erst fragen, ob schon ein Beitragskonto besteht.
• Auto ummeldenFalls du eines hast: bei der Zulassungsstelle am neuen Wohnort, mit Zulassungsbescheinigung und Ausweis. Das Kennzeichen darfst du behalten.
• Bank, Krankenkasse, Arbeitgeber, Hochschule, BAföG-AmtDie Liste aus der Etappe zwei Wochen vorher abarbeiten, falls noch etwas offen ist. Beim BAföG-Amt ist die Adressänderung eine Änderungsmitteilung, die du unaufgefordert machen musst; der Bedarf ändert sich, wenn du nicht mehr bei den Eltern wohnst.
• Alte Kaution im Blick behaltenDer alte Vermieter darf eine angemessene Prüffrist nehmen, aber nicht ewig. Notiere dir das Auszugsdatum, damit du nach ein paar Monaten nachfassen kannst.